獎勵民間參與交通建設使用公有土地租金優惠辦法

獎勵民間參與交通建設使用公有土地租金優惠辦法

交通部         交路發字第八四二六

會 銜八十四年八月十五日             號函訂定

財政部         臺財產二第八四○一九○六七    

第 一 條  

本辦法依獎勵民間參與交通建設條例(以下簡稱本條例)第十條第二項之規定訂定之。

第 二 條 

依本條例第十條第一項、第十一條、第十二條第三項、第十九條第一項規定,訂定期限出租或設定地上權與民間機構使用、開發、興建、營運之公有土地,於租賃關係存續中或地上權存續期間,依本辦法規定計收租金。

第 三 條 

 公有土地之租金依左列規定計算之:

一、興建期間:按該土地依法應繳納之地價稅或其他費用計收租金。

二、營運期間:自開始營運之日起,按國有出租基地租金計收標準六折計收。

三、同一宗土地,一部屬興建期間,一部已開始營運者,其租金按兩者實際佔用土地比例或地上建築物樓地板面積比例計收。

依前項第二款、第三款計收之租金不足支付土地依法應繳納之地價稅或其他費用者,應改按所應繳納之稅費計收租金。

第 四 條  

已依本辦法規定優惠計收租金者,不得另依其他法令規定重複優惠租金。

第 五 條  

承租人或地上權人未依限繳納租金者,依左列標準加收違約金:

一、逾期繳納未滿一個月者,按欠額加收百分之二。

二、逾期繳納在一個月以上者,每逾一個月按欠額加收百分之五,最高以欠額之一倍為限。

第 六 條  

出租或設定地上權之公有土地,如因不可歸責於承租人或地上權人之事由,致不能依原定土地使用計畫使用者,主管機關得酌予減免或准予緩繳應繳之租金。

第 七 條  

本辦法自發布日施行。

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